Maison à vendre 4 pièces - 115 m² LAVAUR - 81

A vendre à proximité de Lavaur : Ferme en pierre et nombreuses dépendances sur 10 000m² de terrain dans un cadre naturel et paisible.

Au cœur d'un petit village de campagne, dans un environnement préservé et propice à la tranquillité, cette ferme en pierre en partie rénovée offre un cadre de vie authentique, entouré de nature. Ici, le calme de la campagne s'apprécie au quotidien, tout en restant à proximité des commodités : Lavaur se trouve à seulement 8 minutes et Toulouse à environ 45 minutes.

La maison séduit par son caractère et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le séjour de 39 m² accueille une cuisine ouverte et offre la possibilité de réinstaller une cheminée, pour créer un espace de vie chaleureux. Une cave située à proximité complète les espaces de rangement.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Une salle d'eau et un WC sont présents à chaque niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Parquet et plafonds sablés et traités contribuent au charme de l'ensemble.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, les combles sont isolés et la toiture est en bon état.

Les dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets.
L'ancienne étable de plus de 90 m² et sa grange de 90 m² supplémentaires offrent un beau potentiel pour imaginer des espaces adaptés à vos envies
L'étable pourrait, par exemple, devenir un grand séjour traversant, un atelier d'artiste ou d'artisan, une salle de loisirs, un espace de réception ou encore un logement indépendant. La grange se prêterait à la création de chambres d'hôtes, d'un bureau pour une activité professionnelle ou d'un vaste espace de stockage ou être également aménagée en espaces complémentaires, pour accueillir famille et amis et créer un lieu de vie ouvert sur le cadre naturel environnant.

Avec son hangar ouvert de 150 m² et son garage fermé de 90 m², la propriété offre aussi de belles solutions pour abriter véhicules, matériel, équipements mais aussi grâce à ses 10 000m² de terrain, elle offre la possibilité d'accueillir des animaux qui pourront profiter des près tout au tour de la maison.

Une propriété de caractère, idéale pour profiter d'un cadre champêtre et paisible, tout en imaginant un projet de vie à la mesure de vos envies