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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 537

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
33 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST SULPICE LA POINTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

SAINT-SULPICE-LA-POINTE EN EXCLUSIVITE LONGÈRE DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL

Située en ville, dans un environnement verdoyant et agréable, cette charmante maison de 100 m² habitables séduit par son cachet et son potentiel.

Elle offre notamment une cuisine indépendante, deux séjours, ainsi que deux chambres, avec de beaux volumes laissant envisager différents projets d'aménagement.

Implantée sur une parcelle de 1700 m², la propriété dispose également de deux garages, ainsi que d'une dépendance comprenant trois garages/ateliers.

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, avec notamment de nombreuses possibilités d'aménagement entre la maison, la dépendance et les combles.

Une maison pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 756 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC
    • Séjour (23 m2)
    • Autre (230 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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