Maison à vendre 11 pièces - 253 m2 PRATVIEL - 81
249 000 €
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Description
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Lavaur, cette vaste maison de plus de 250 m² habitables offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux.
La maison dispose actuellement de 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou développer un projet d'accueil.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'aménager selon vos envies, en créant un intérieur unique à votre image.
De nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement s'offrent à vous grâce aux garages, caves et dépendances qui complètent la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux promenades, avec une piscine équipée d'un liner neuf (2025).
Le charme de cette propriété réside dans son environnement préservé, loin de l'agitation urbaine, où espace et tranquillité sont les maîtres-mots.
Les atouts :
Plus de 250 m² habitables
7 chambres
Nombreuses dépendances (granges, caves...)
Fort potentiel d'aménagement
Piscine avec liner neuf (2025)
Environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis
À seulement 10 minutes de Lavaur
Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer une propriété pleine de charme dans un cadre privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 377 m2
- Surface habitable : 253 m2
- Surface terrain : 4 414 m2
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Nombre de pièces : 11
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Dégagement (17 m2)
- Chambre (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1978
- Taxe foncière : 1240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2026