Maison à vendre 2 pièces - 66 m2 LAVAUR - 81
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et privilégié, en pleine campagne, découvrez cette charmante maison atypique d'environ 70m² aménagée dans une ancienne grange, offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce principale de 32 m², traversante et baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, permettent une vie de plain-pied confortable.
La mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin nuit, bureau ou espace détente. Elle bénéficie d'une atmosphère cosy grâce à une baie horizontale et deux oculi, créant une ambiance douce et cocooning.
À l'extérieur, plus de 2 hectares de près s'étendent devant la propriété, idéals pour les amoureux de nature, les projets équestres ou simplement pour profiter d'un cadre de vie rare et préservé.
Une terrasse sur deux côtés de la maison vous permettra de savourer chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un bien plein de charme, atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 66 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (32 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Autre (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026