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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 AMBRES - 81

Ref : 422

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - AMBRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À Ambres, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa spacieuse et lumineuse de 190 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de quatre belles chambres , dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, offrant un véritable espace intime. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière naturelle, et permettent de profiter pleinement de chaque pièce.

Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.

Cette villa séduira par son cadre verdoyant, ses prestations de qualité et son potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (49,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1872 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2026

Bien proposé par Guillaume ducrocq EI, agent commercial (RSAC 942142621)

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