Maison à vendre 11 pièces - 542,22 m² MAGRIN - 81

Maison de caractère du XVII siècle 540 m² habitables Gîte indépendant Piscine.

Au cœur du pays de Cocagne, à 20 min de Lavaur et à seulement 45 min de l'entrée de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe demeure de caractère du XVII siècle entièrement rénovée offre plus de 540 m² habitables pour environ 600 m² de surface totale.
Cette propriété de charme se prête parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou au développement d'une activité de gîte ou toute autre structure d'accueil
Depuis le jardin, vous profitez d'un cadre bucolique exceptionnel avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne vallonnée.

La maison se compose de deux espaces distincts :
Une habitation principale pour les propriétaires, avec de belles surfaces et une rénovation mêlant modernité et charme de l'ancien : une belle cuisine parfaitement équipée, un séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée insert, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bain, 2 WC, un espace bureau.
Une seconde partie dédiée actuellement à l'hébergement touristique, idéale pour accueillir des vacanciers ou toute autre activité (créations artistiques, retraites méditatives). Elle comprend un beau salon, une cuisine équipée et une grande salle à manger parfaite pour les grandes tablées devant la cheminée, 2 chambres, salle de bain, 2WC.
De grands espaces rénovés laissent encore la possibilité d'aménagements adaptés à vos besoins, chambres supplémentaires, dortoirs, atelier, salle d'exposition.
La propriété bénéficie de prestations confortables avec chauffage central et double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.
Le mobilier peut également être inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une poursuite rapide de l'activité d'accueil touristique.

Les atouts
demeure historique rénovée
540 m² habitables
gîte indépendant exploitable immédiatement
piscine et jardin
cadre bucolique avec vue sur les Pyrénées
fort potentiel touristique

Une opportunité rare pour allier qualité de vie et projet d'accueil touristique dans un cadre authentique.