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Maison à vendre 8 pièces - 312 m2 BUZET SUR TARN - 31

Ref : 418

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 312.0 m2 - BUZET SUR TARN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

Maison de Village - T8 - jardin - 31660 - Buzet sur tarn

Au cœur du charmant village de Buzet-sur-Tarn, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût.

Développant une surface généreuse d'environ 310 m² sur une agréable parcelle de 405 m², cette ancienne bâtisse a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation moderne de grande qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et l'harmonie parfaite entre authenticité et confort contemporain.

Élevée sur trois niveaux, vous trouverez au rdc la cuisine et salle à manger véritable pièce maîtresse à la fois élégante et fonctionnelle, conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, un salon cosy pour se détendre au coin du feu ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre ou autres selon vos projets.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres lumineuses avec une salle d'eau et un wc et au dernier niveau, une belle surprise dans les combles aménagés, une magnifique suite parentale qui occupe la moitié de la surface de l'étage avec un grand dressing et une salle de bain, ainsi qu'un coin salon atelier chaleureux avec la présence de la pierre et des éléments de charpente apparents.

L'ouverture sur le jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec sa terrasse bois et une jolie parcelle comme terrain de jeux pour les enfants.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, pour lequel le coup de cœur est assuré.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, Pose d'un poèle à granulé, Les volets seront repeints avant la vente Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/03/2026

Bien proposé par Christelle marin EI, agent commercial (RSAC 909325847)

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