Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 LAVAUR - 81
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements vers les villes environnantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre d'un côté sur une vaste terrasse et de l'autre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un lieu chaleureux de plus de 45m² où il fait bon recevoir famille et amis.
La maison propose quatre chambres : une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing plus une autre chambre ou bureau compose une des ailes de la maison. Dans l'autre, un espace nuit dédié aux enfants comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.
En très bon état général, le bien ne nécessite aucuns travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine, ainsi que d'un pool house idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude.
Un cellier et un garage de 15m² viennent compléter cette habitation fonctionnelle et moderne.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes des axes autoroutiers, permet d'allier tranquillité et accessibilité.
Une véritable oasis familiale où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (5 m2)
- Entrée (4 m2)
- Séjour (34 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Rangement (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026