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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LABASTIDE ST GEORGES - 81

Ref : 392

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - LABASTIDE ST GEORGES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

Maison T4 - Labastide Saint Georges - 81500 - jardin - garage

A seulement 2 min de Lavaur et de la gare, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison, parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir
Pensée pour un quotidien pratique et confortable, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Elle offre au rdc, une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc, un cellier isolé et un garage avec porte sectionnelle motorisée,
A l'étage vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc récemment refaite.
Son jardin à taille humaine permet de profiter des beaux jours avec son agréable terrasse équipée d'une pergola bio-climatique et demande peu d'entretien, un véritable atout pour profiter pleinement de son temps libre.
Idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités, cette maison n'attend plus que vos valises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Christelle marin EI, agent commercial (RSAC 909325847)

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