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Appartement à vendre 6 pièces - 120 m2 LAVAUR - 81

Ref : 382

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez ce bel appartement de 121 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Vous serez séduit par ses volumes généreux. Il se compose de :

3 chambres spacieuses
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Un agréable séjour lumineux
Une salle de bain
WC séparés

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un jardinet privatif, parfait pour les moments de détente. Un garage complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et dispose d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Autre (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Guillaume ducrocq EI, agent commercial (RSAC 942142621)

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