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Maison à vendre 9 pièces - 349 m² LAVAUR - 81

Ref : 354

595 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 9 pièces - 349.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel

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Description

À Vendre Magnifique corps de ferme rénové avec piscine
Découvrez le charme authentique mêlé au confort moderne de cet ancien corps de ferme entièrement rénové, situé aux milieux des champs à environ 10 min de Saint-Sulpice-la-Pointe et de Lavaur. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 8 300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.
- Atouts principaux :

Rénovation de qualité : pompe à chaleur air/eau de 2024, 2 poêle à bois, beaux volumes, luminosité
Grande parcelle sans vis à vis offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement
Superbe piscine avec espace détente
Environnement calme à 10 min de l'autoroute (péage de l'union à 20 min)
Fibre optique et prise RJ45 dans toutes les chambres
Terrain clôturé avec portail électrique
Hangar accolé

Cette propriété rare est idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet de maison d'hôtes ou encore pour les amoureux de la campagne souhaitant tout de même rester proche de la ville.

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Vue globale

Surface totale : 469 m²
Surface habitable : 349 m²
Surface terrain : 8 300 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC installée en 2025 Portail electrique installé en 2019 Pompe piscine remplacé en 2024 Laine soufflée en comble en 2019 ainsi que le ravallement des façades Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par Christelle marin EI, agent commercial (RSAC 909325847)

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