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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 LAVAUR - 81

Ref : 350

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

A vendre à 5 min de LAVAUR , venez découvrir ce magnifique CORPS DE FERME entièrement rénové. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 180 m² habitables, cette propriété se compose d'une grande salle à manger/cuisine traversante avec sa cheminée, d'un grand séjour de plus de 35m², de quatre chambres et 2 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter de beaux espaces de vie.

La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Vous apprécierez l'exposition de la bâtisse, la piscine avec son point de vue dominant et ses terrasses qui permettent de profiter selon l'heure de la journée d'endroits plus frais.
2 garages en prolongement de la maison d'une surface de plus de 70m² complètent la surface exploitable.

La proximité des commodités de Lavaur en fait un atout majeur !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Rangement (5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Rangement (5 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Isabelle vincent EI, agent commercial (RSAC 492811476)

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