Maison à vendre 10 pièces - 220 m² LAVAUR - 81

Niché dans un écrin de verdure enchanteur, à proximité immédiate d'un parcours de golf, ce bien immobilier contemporain incarne un équilibre harmonieux entre modernité, confort et finitions d'exception.
Destinée à une famille épanouie, cette résidence se distingue par sa situation idéale : à moins de 15 minutes de Lavaur, 20 minutes de Castres et 45 minutes de Toulouse. L'accès aux transports est un atout majeur, avec une gare SNCF à moins de 5 minutes, et une desserte exemplaire assurée par une navette scolaire à seulement 250 mètres pour les niveaux maternelle, primaire, collège et lycée. Une crèche, quant à elle, n'est qu'à 400 mètres, facilitant ainsi les contraintes quotidiennes des parents.

Conçue dans un style contemporain raffiné, la maison offre 220 m² d'espace habitable répartis principalement sur un seul niveau, garantissant une accessibilité et un confort optimal. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites parentales équipées de salles d'eau privatives et de vastes dressings, propices à un rangement généreux et organisé. Deux bureaux dédiés, idéalement agencés, invitent au télétravail serein et productif.
Le joyau de cette propriété réside sans conteste dans son séjour de plus de 50 m², ouvert sur une véranda entièrement isolée qui déploie une vue panoramique et imprenable sur le golf un sanctuaire de quiétude propice aux instants de détente absolue. Une cheminée à insert diffuse une chaleur bienfaisante dans les pièces principales, tandis que des climatiseurs réversibles veillent à un bien-être thermique constant tout au long de l'année.

Trois garages entièrement isolés (totalisant 86 m², incluant un atelier attenant) sont pourvus de portails motorisés, offrant un espace idéal pour abriter des véhicules, des 2 roues ou pour s'adonner au bricolage avec aisance.

Les extérieurs, traités avec un soin méticuleux, révèlent des aménagements d'une qualité irréprochable : un jardin paysager impeccablement entretenu, des terrasses en pierre naturelle et en ipé dominant le parcours de golf, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une piscine avec un abri coulissant et une pergola bioclimatique invitations à prolonger les plaisirs de la belle saison. Un coin potager, agrémenté d'un puits, complète ce havre verdoyant.

La sécurité est assurée par un système d'alarme sophistiqué et un visiophone, tandis que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, avec revente du surplus, concourent à des économies d'énergie substantielles.

Ces prestations haut de gamme confèrent à cette demeure un cachet irrésistible, faisant d'elle le refuge rêvé pour les passionnés de golf et les amateurs d'une vie extérieure élégante et sophistiquée.