Maison à vendre 8 pièces - 185 m² LAVAUR - 81

Découvrez cette belle et grande maison d'architecte, soigneusement entretenue, idéalement située sur un terrain arboré d'environ 2000 m². À seulement 15 minutes de Lavaur et 20 minutes de Castres, cette propriété offre le cadre de vie parfait pour allier tranquillité et commodités.
Avec ses 185 m² d'espace habitable, cette belle bâtisse dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine double très fonctionnelle qui donne sur une terrasse.
L'atout majeur de la maison : un grand bureau avec sa salle d'attente et son entrée indépendante, idéal pour un usage professionnel.
5 chambres, dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau et 4 autres à l'étage dont 3 de 16m² avec salle d'eau privatives pour 2 d'entre elles et grandes penderies attenantes. Vous apprécierez également les 2 WC,
En 2022, des améliorations significatives ont été apportées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC air/eau), l'isolation des combles et le remplacement des fenêtres par des modèles en PVC, garantissant un confort thermique optimal. Des rafraîchissements et quelques travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien selon vos goûts.
La qualité des matériaux et les nombreuses grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être.
Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant, qui sert également de cellier, buanderie et chaufferie, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. De plus, un autre garage indépendant sur le terrain vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire ou d'un abri pour vos véhicules.
À proximité, vous trouverez tous les commerces de première nécessité, ainsi que des professionnels de santé (médecins, dentistes, infirmières) et une école maternelle et primaire, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et une gare SNCF situés à moins d'1 km, facilitant vos déplacements.
Ce village bénéficie d'une situation géographique avantageuse, offrant un équilibre parfait entre vie rurale paisible et accès rapide aux commodités urbaines.