Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 LAVAUR - 81
Ref : 322
80 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité, située en plein cœur de Lavaur, cette maison de ville de 58 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation complète.
Elle se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie.
Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'augmenter le potentiel habitable du bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 100 m², un véritable avantage en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Elle se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie.
Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'augmenter le potentiel habitable du bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 100 m², un véritable avantage en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 884 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/05/2026
Bien proposé par
Guillaume
ducrocq
EI, agent commercial (RSAC 942142621)
