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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 LAVAUR - 81

Ref : 303

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

A 15 minutes du centre ville de LAVAUR, au cœur d'un village avec toutes les commodités ( écoles, superette, restaurants, presse, centre médical...)
Venez découvrir cette charmante maison de ville à rafraichir, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un joli jardin cosy. Cette habitation se compose de 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et de beaux espaces séjour, cuisine.
Un espace attenant de plus de 20m² comprenant une chambre avec son coin d'eau ainsi qu'un atelier vient compléter ce bien à gros potentiel.
Une cave/buanderie accessible part l'extérieur s'offre à vous pour un espace de rangement supplémentaire.
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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : CLIM REVERSIBLE TOITURE REVISEE EN 2025 ELECTRICITE REFAIT
  • Taxe foncière : 1811 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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