Maison à vendre 11 pièces - 254 m² LAVAUR - 81

A vendre : ferme rénovée avec dépendances sur 2 hectares de verdure
Nichée au cœur d'un écrin de nature de 2 hectares et à moins de 10 min du centre-ville de Lavaur, cette superbe ferme rénovée allie charme de l'ancien, tranquillité et accessibilité.
Idéalement située en pleine campagne, au calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du bien-être.
Rénovée entre 2017 et 2022, elle a gardé le charme du bois et des vieilles pierres.
Sur près de 260m² habitable vous trouverez en rez de chaussé une belle salle à manger de 24 m² baignée de lumière avec sa grande cheminée et son accès à une cuisine de plus de 20m², un spacieux salon de 33 m² avec une deuxième grande cheminée et ayant, comme la cuisine, vue sur le jardin et accès à la terrasse. Un WC, un bureau, une pièce technique ; buanderie, chaufferie avec sa chaudière à pellet, son ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires complètent le bas.
A l'étage, 6 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, un WC et une grande salle de bain constitue la partie habitable de la maison principale.
2 dépendances d'environ 50m², elles aussi rénovées, sont actuellement aménagées l'une en atelier et l'autre en maison d'hôtes.
Une piscine au sel de 12 x 6 s'insère dans un beau jardin paysager avec vue sur les vallons avoisinants.
Un bois de chêne surplombe l'ensemble et offre un espace naturel pour se promener et profiter de la faune locale.
Cette propriété est parfaite pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent se lancer dans un projet d'hébergement. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle offre de nombreuses possibilités.