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Maison à vendre 6 pièces - 101 m² ST LIEUX LES LAVAUR - 81

Ref : 218

286 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - ST LIEUX LES LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel

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Description

En exclusivité, maison de 100m2 avec sous sol complet sur terrain de 2300 m2 à 10 minutes de Lavaur et de Saint Sulpice.
Entièrement habitable sans travaux, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert.
Les atouts:
-100 m2 habitables + 100 m2 de sous sol
- 4 chambres spacieuses
- Cuisine récente
- Fenêtres récentes en double vitrage
- Pompe à chaleur
- Terrain de 2300 m2 constructible et divisible

Ce bien allie le calme de la campagne à la proximité des commodités: écoles, commerces, gares et axes routiers sont accessibles rapidement

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Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 2 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Séjour (26,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (4,7 m²)
- Rangement (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 102 m²
Chauffage : Individuel electricité
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC de 2 ans, cuisine, double vitrage, volets alu, contre vent en alu. Electricité et évacuation refait

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume ducrocq EI, agent commercial (RSAC 942142621)

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