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Maison à vendre 7 pièces - 279,10 m2 LAVAUR - 81

Ref : 204

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 279.1 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

MAISON FAMILLIALE
Idéalement située au cœur d'un village bénéficiant de toutes les commodités (à moins de 15 minutes de Lavaur), cette belle maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir.
Elle offre de magnifiques volumes dans les pièces de vie, avec ses nombreuses chambres 3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Sur un terrain clos de plus 3000m², vous pourrez profiter, d'une belle piscine (12X6) mais également d'un cours de tennis en terre battue, de beaux espaces : four à pain, terrasses, potager, puits, arrosage automatique
Elle est également équipée, d'une pompe a chaleur air/eau, ballon solaire, mais aussi une chaudière fioul et un poêle à bois (installé en 2022).

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 279,1 m2
  • Surface terrain : 3 710 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Autre (8,3 m2)
    • Autre (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14816kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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