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Maison à vendre 8 pièces - 161 m2 MONTGISCARD - 31

Ref : 198

487 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 161.0 m2 - MONTGISCARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

A vendre - Maison - T8 - Montgiscard - 31450

A 2 min de la sortie d'autoroute et des commodités, Découvrez cette grande maison familiale sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis, au calme et proche du centre ville.
Construite dans les année 80 puis rénovée et agrandie en 2004, cette maison agréable et fonctionnelle saura vous apporter le confort et tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et WC à chaque étages ainsi qu'un grand garage qui pourrait facilement être aménager pour héberger une activité professionnelle ou être transformer en appartement, étant déjà équipé de plusieurs fenêtres en doubles vitrages ainsi qu'une porte d'entrée.
Son séjour avec cheminée, ses grandes ouvertures sur l'extérieur, son cadre bucolique et une jolie terrasse couverte finiront de vous convaincre qu'elle est faite pour vous.
Contactez nous pour plus d'informations au 05 63 56 06 89

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 1 046 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2025

Bien proposé par Christelle marin EI, agent commercial (RSAC 909325847)

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