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Maison à vendre 5 pièces - 140,12 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 156

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.12 m2 - ST SULPICE LA POINTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Exclusivité
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Description

A moins de 10 min de la Gare de St Sulpice : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un espace généreux. Avec ses matériaux de qualité et son design élégant, cette demeure vous séduira par son charme unique. Le bien propose une surface habitable de 140 m², avec une disposition bien pensée comprenant quatre chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces de vie conviviaux tels qu'un séjour de 31 m² et une cuisine de 17 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le terrain de 1600 m² environ qui l'entoure offre une grande liberté, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou simplement avoir un espace pour se détendre. De plus, la présence d'un double garage et d'un grand garage attenant répond aux besoins de parking et de stockage. La terrasse est l'endroit parfait pour apprécier les beaux jours et profiter de l'environnement paisible. Cette maison est un véritable havre de paix, où la qualité de vie et la tranquillité sont au rendez-vous. Elle représente l'opportunité idéale de vivre dans un cadre résidentiel calme et spacieux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités (ecoles et commerces)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Hall (4,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : electricité isolation Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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