Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ROUFFIAC TOLOSAN - 31
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison bénéficie d'une isolation efficace murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude individuels. Une buanderie et un atelier sont également à votre disposition.
Idéalement située, cette maison est à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus), facilitant vos déplacements. Pour vos courses, E. Leclerc est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaires publiques sont à 6 minutes à pied, et le collège Romain Rolland à 10 minutes.
La parcelle de plus de 1000 m2 est constructible. Ce qui vous offrira de grande possibilité d'aménagement supplémentaire (piscine, investissements locatif)
Profitez des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 070 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (55 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Buanderie (15 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024