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Maison à vendre 4 pièces - 113,86 m2 AMBRES - 81

Ref : 50

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 113.86 m2 - AMBRES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

A VENDRE AU COEUR D'UN BOURG à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Lavaur

Maison en pierre, offrant en rez-de-chausée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un salon.

A l'étage 3 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

Les plus:

-Belle cave offrant un espace de stockage
-Jardin privatif avec une belle vue et sans vis à vis

une visite s'impose !!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : puit de lumiere reparation conduit de cheminée
  • Travaux à prévoir : double vitrage petit salon
  • Taxe foncière : 631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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